Dijual Tanah Komersial 3 Are (ITR Merah & Kuning) di Jl. Cargo Permai, Denpasar

Peluang akuisisi lahan yang sangat langka di pusat urat nadi logistik dan bisnis Kota Denpasar! Terletak di Jalan Cargo Permai, lahan seluas 3 are ini memiliki keunggulan absolut berupa Double Zoning (ITR Merah untuk Perdagangan & Jasa, serta ITR Kuning untuk Perumahan).

Lahan ini sangat matang dan siap dikembangkan (ready to build) dengan akses jalan masuk yang sudah diaspal mulus (LC Hotmix).

Spesifikasi & Potensi Lahan:

• Legalitas: Sertifikat Hak Milik (SHM)
  
  
• Luas Tanah: 3 Are (300 m²)
  
  
• Zonasi (ITR): Merah & Kuning (Sangat aman untuk izin komersial, bisnis, maupun residensial)
  
  
• Dimensi Lahan: 12 meter (Lebar Depan) x 25 meter (Panjang).
  
  
• Potensi Pengembangan: Proporsi dimensi lahan sangat simetris. Sangat ideal untuk dibangun Gudang Komersial, Apartemen Elit, Kos-kosan Eksekutif, atau dipecah menjadi 2 kavling rumah mewah (masing-masing luasan 150 m² dengan lebar depan 6 meter).
  
  
• Akses Jalan: Lebar, aspal mulus (LC Hotmix), dan mudah diakses kendaraan niaga maupun pribadi.

Aksesibilitas & Titik Strategis (Traffic): Berada di episentrum aktivitas ekonomi Denpasar Barat dengan mobilitas yang sangat cepat:

• Pusat Belanja & Kuliner: 5 menit ke Mitra 10, gerai Indosat, dan pusat franchise (KFC, McD, Burger King, Pizza Hut). 10 menit ke Depo Bangunan.
  
  
• Fasilitas Kesehatan: 3 menit ke RS Bunda (Gatsu Barat) dan 5 menit ke RS Balimed.
  
  
• Konektivitas Wilayah: 3 menit ke sentra Gatsu Barat (akses Masjid), 5 menit ke Buluh Indah & Lapangan Gunung Agung, serta hanya 15 menit menuju pusat pariwisata Kerobokan dan Seminyak.

Harga Penawaran: Rp 878.000.000 / Are (Nego)

Keuntungan Bertransaksi Bersama Yunbi Bali Property: Kami memastikan investasi komersial Anda berjalan transparan, efisien, dan 100% aman secara legalitas.

• Direct to Owner: Anda akan bernegosiasi secara langsung dengan pemilik aset tanpa perantara (broker), menjamin kepastian harga dasar terbaik.
  
  
• Transaksi Terjamin: Tim kami mendampingi seluruh proses due diligence hingga penandatanganan akta di hadapan Notaris PPAT terpercaya di Denpasar untuk memastikan seluruh dokumen Clear & Clean.

Jadwalkan Kunjungan Lokasi (Site Visit): Lahan dengan ITR ganda di kawasan sentra bisnis Cargo Permai memiliki perputaran pasar yang sangat cepat. Hubungi tim kami sekarang untuk mengatur jadwal survei:

📲 WhatsApp Yunbi Bali: [Klik di sini untuk terhubung dengan kami]